机构资本看好楼市长期价值
日前，中房经贸的国海广场A座写字楼被中国电子进出口总公司整栋购买，成交额近10亿元。京城楼市大单频现，对于京城楼市来说，是否标志着市场回暖?机构资金频频入市，是否标志着楼市见底，抄底行为开始?对此，专家认为，随着京城楼市理性回归，许多楼盘定价已经趋于理性，楼市的长期价值凸显。
京城楼市大单频现
据金地产机构统计数据显示，今年上半年，整个房地产市场首现1998年以来销售面积和销售额同时下降的情况，上半年的房屋成交量同比下降38%。
但近日，北京楼市频现大额成交案例，引起业内人士的关注。据统计，今年来，已成交或意向整栋出售的物业有近10例。丰盛大厦被中国太平洋保险(集团)股份有限公司整栋购买;圣元中心整售给海南航空(600221,股吧)股份有限公司;6月中国电子进出口总公司又与中房京贸房地产开发有限公司正式签署了国海广场A座写字楼的购买合同。据悉，此次国海广场A座写字楼的成交额近10亿元，创造了2008年上半年北京市写字楼销售签约额的最高值。
“在北京房地产市场量价双挫、楼市大幅降温的大环境下，国海广场的大单成功使其成为京城楼市率先破冰的高端楼盘。”业内人士如此评价。
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