聚焦“天价房”：推"天价房"要理性 开发商切忌盲目效仿
“每平方米超过万元的房子，若是在北京、上海、深圳等一线城市，似乎很正常。但当这样的房子走进省城时，“天价房”似乎成了对它最确切的形容。11600元/m2起，210m2精装修……近日，省城一房产公司推出的一批单价超万元的商品房，让市民真切感受到了“天价房”的压力。因为，简单计算就可得知，若想拥有这样的一套住房，至少得花费240多万元。”（8月22日《安徽商报》）
诚如作者所说，每平米超过万元的房子，若是在北京、上海、深圳等一线城市，的确是再正常不过的事情。但是省城合肥推出这样的房子的确是有点“不理性”了。原因无外乎以下几点：
首先，合肥的经济发展状况和人均消费水平达不到“天价房”要求的高度。
目前，许多的房地产商一致认为，合肥作为省会城市，房价远远低于其他的省会城市，甚至连一些省份的二线城市的房价都不及。纵观全国房价，合肥的房价的确是略低于周边城市的房价，和深圳等城市更是无法相比。然而，笔者认为合肥之所以出现这种情况最根本的因素是合肥的经济发展水平还远远落后于这些一线城市，合肥市人均消费水平虽不断递增，但与他们相比还是存在很大的差距。诚如报道的那样：“每平方米超过万元的房子，若是在北京、上海、深圳等一线城市，似乎很正常。但当这样的房子走进省城时，“天价房”似乎成了对它最确切的形容。”深圳的市民可以消费起这样的房子，但合肥这边能消费得起的就寥寥无几了。所以，笔者认为，一个城市房价的高低并非取自于开发商的意愿，而是要和城市的经济发展水平相一致，要让消费者买得起，住得起。合肥的房地产市场要想少泡沫，更实在，房产商还是要切合实际，实事求是的推出自己的产品，制定合理的价位，毕竟房产商开发的房子是用来卖的而不是用来看的。
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