最近，杭州某医院工作的郭小姐收到了一条短信，“买房子送果园，花园洋房+果园最低13万元”。这并不是杭州唯一出现的低价楼盘，近段时间，杭州市面上屡屡出现超低价楼盘，令购房者喜忧参半。喜的是如此低的价格可以捞得实惠，忧的是担心这会不会是陷阱。
个案
赠送的果园只有10年使用权
无独有偶，昨天记者也收到了同样的短信。在房价颇高的杭州，还能有如此低价的“花园洋房”?随后，记者对该短信进行了核实。
发出这个信息的是位于杭州余杭区的楼盘“荷塘月色”。据售楼小姐介绍，“荷塘月色”最低价是3300元/平方米，按照40平方米的户型来算，大约13万元。这个楼盘到杭州市区的车程大概要1个小时，“如果遇上堵车的话，可能会超过一点。”
而短信中所说的“花园洋房+果园”也暗藏玄机。售楼小姐解释，户型大小不同，荷塘月色赠送的果园面积也不相同。比如，40平方米和90平方米的户型赠送60平方米的果园，而250平方米左右的大户型则赠送200平方米左右的果园。不过“所谓赠送，并没有所有权，只有10年的使用权。从2018年开始，如果业主要继续使用果园，必须支付一定的租金。”
