老美的次贷危机，深圳楼市发生的断供潮，开发企业资金链吃紧，招拍挂土地起拍价出让，甚至流拍，老百姓持币待购，银行催着开发企业还贷，以及股市的跌宕起伏，加上各种言论，飞短流长，凡此种种，让大家感觉到似乎源自于去年的冬天到今夏还未结束，更有甚者，“要挟论”，“哭奶论”，“赌博论”喧嚣尘上，好象不说上几句义愤填膺的话，不对开发企业踩上几下，就对不起自己一样。有网络名人在赢了一位“学者”后又在出席某地开发企业所举办的论坛上与当地人士设局，信誓旦旦赌政府不会救市，否则云云，颇有点一招鲜，吃遍天的味道。
一、再说“健康和谐”
《左传·庄公十年》:“夫战,勇气也。一鼓作气,再而衰, 三而竭。”，反过来说，信心也是这样，几经受挫，势必导致民众信心不足，对现实、对预期、对未来，想要重拾信心也非常困难。和谐依然是中国房地产发展的必要考量标准。
因此如果谈到这一轮宏观调控的成功处，我想最大的成功还是让整个市场找到了发展的规则：那就是自住消费长期鼓励，投资特别是投机行为将被严厉打击。但如果连自住消费都受到了遏止,岂不是唱歪了正经.
当然，从现在的市场情况来看，中国房地产业消费者同开发商之间的矛盾是愈演愈烈了。但这并不完全是宏观调控的问题，它有着更为复杂的经济关联，其中也不乏开发商自救行为的影响。而从国民经济角度，廉租房和经济适用房以及适当鼓励、要求甚至补贴中低价商品房开发才是给房市降温的妙计，重庆市政府的100亿收购低价商品房是否是权宜之计我们没必要讨论,唯一的问题就是谁能真正拒绝房地产市场高速发展所带来的可观的经济效益,各级政府还是其他。
股市与房地产市场的疲软，我想这会是未来一两年内中国经济界最为重要的话题。从目前国民经济发展的需要以及居民消费、投资需要以及城市建设发展的需要角度，房地产市场都不能够也不可以出现大的波动，尤其是发生美国类似的问题,而如果不能让低迷的房市势头软着陆，对中国经济的遗害、对社会稳定的破坏都会是潜在的可能。
在这样的基本判断之下，我想政府应该率先表达出适当抑制房价上涨的意愿，更要表达出“更好、更快、健康”发展这个行业。
