单个别墅项目销售额最高近7亿
今年上半年，京城别墅市场同样呈现了逆市向好的局面。根据北京别墅指数系统监测显示：今年1-3月期间北京别墅市场成交价格环比出现下滑，但在随后4月和5月均有不同程度的回升。尤其进入5月后，京城别墅销售开始呈小幅上涨势头，仅5月单月，便有数个项目销售额过亿。从今年上半年别墅市场成交情况来看，超过30个别墅销售额过亿元。
从今年1～6月京城别墅销量前二十名数据来看，其中，成交额超过5亿的项目有龙湖滟澜山、香山清琴、龙湾三个项目;3—5亿的项目共3个，分别为优山美地、润泽庄园、西山华府。
4到6月，龙湖滟澜山每日销售超过1套，成为北京上半年别墅市场销售冠军，总成交额近7亿。位于中央别墅区的独栋别墅项目龙湾和院5月17日开盘，首次推出56套， 6月21日推出23套，均销售完毕。
热销别墅主要集中在中央别墅区、西山别墅区以及奥北别墅区。其中，中央别墅区的项目包括龙湖滟澜山、龙湾、优山美地、财富公馆、丽宫、阿凯笛亚庄园六个项目;西山别墅区的香山清琴、西山华府、万城华府、诸子阶、燕西台五个项目上榜;另，纳帕溪谷、东方普罗旺斯、中海瓦尔登湖别墅三个项目属于奥北别墅区。
1～6月京城别墅销量前二十名项目中，纯独栋别墅共8个项目，除君山高尔夫别墅地处密云外，其他七个项目均分布于中央别墅区与奥北别墅区。
上半年京城销量前二十名别墅累计成交均价为23358元/平方米。
