前天下午，备受关注的杭州西湖区蒋村10号地块(下称10号地块)被绿城中国以9.6亿元的总价竞得，楼面地价约7750元/平米，低于之前相邻地块，降幅约500-4000元/平米。交易记录显示，经过12轮竞价，最终绿城中国以9.6亿元斩获了10号地块，仅高出起价620万元。

有熟悉绿城中国的人士透露，其董事长宋卫平有着“蒋村情结”。今年以来，绿城先后四次摘得蒋村地块，共出资逾40亿。5月6日，绿城以近1.1万/平米的楼面地价拿下蒋村1、2号地块;5月13日，绿城中国和浙信房产联手拿下7号地块，当时的楼面均价约为8260元/平米。

值得关注的是，10号地块的楼面地价为7750元/平米，低于前三块地的价格，比2号地块低了约4000元/平米。

“绿城获得10号地块在意料之中，”杭州电台《房产咨询网》丁建刚说，近期杭州楼市低迷，开发商普遍资金紧张，有实力拿地的不多，事实上也只有一家公司与绿城展开竞价。但价格如此之低还是出乎意料，之前，业内曾预测该地块楼面价格约为9000余元/平米。

与蒋村10号地块同时出让的还有滨江、转塘浮山等三地块，经过两个小时竞价，最终以逾5亿元成交。位于转塘的商用地12号、13号地块，由于无人要求竞价，直接加价20万元成交，楼面地价仅约1504元/平米。