省统计局公布的上半年全省房地产开发运行态势显示，上半年全省商品房销售低速徘徊，房价涨幅居高不下。

开发速度放缓

统计分析显示，受宏观调控和房地产业形势不明朗等因素的影响，多数开发商对扩大开发规模持谨慎态度。上半年，全省房地产开发计划总投资669.4亿元，比上年同期增长17.5%，但扣除计划总投资达103亿元的哈尔滨世茂滨江新城开发建设有限公司，全省房地产开发计划总投资566.4亿元，下降0.5%。

小户型住宅增长快

上半年，全省经济适用房投资9亿元，比上年同期增长187.9%;施工面积134.9万平方米，增长83.3%。小户型建设继续较快增长，全省单套建筑面积在90平方米以下的住宅投资47.4亿元，比上年同期增长37.5%;施工面积940.1万平方米，增长22.6%。

房屋销售低速增长

上半年，我省房地产开发企业竣工房屋77万平方米，比上年同期下降42.6%，其中住宅竣工54.4万平方米、6235套，分别下降43.2%和41.6%。

房价涨幅维持高位

上半年，全省商品房平均销售价格为3048元/平方米，比上年同期涨642元/平方米，涨幅为26.7%。从5个中心城市看，哈尔滨涨42.1%、齐齐哈尔涨5.2%、牡丹江涨14.9%、佳木斯涨11.9%，大庆涨7.5%。

哈市商品房均价由上年同期的2821元/平方米提高到4008元/平方米，提高1177元/平方米，涨42.1%。