虽然龙湖地产原定的IPO募集资金额是78亿元，但由于市况低迷，实际上能否集资78亿元，仍是未知之数。
近日，外界风传吴亚军的重庆龙湖地产计划将在8月份进行赴港上市路演，9月份挂牌，预计融资至少10亿美元。
据悉，龙湖地产上市的保荐机构已向机构投资者、基金经理发出龙湖的研究报告。而保荐机构选择此时发出报告的原因是8月起有很多基金经理都开始休假，提早发出可以让基金经理在休假前收到报告。分析人士认为，龙湖地产正式路演及招股最早也要在9月才能展开。
龙湖地产项目多以高端大盘为主，目前在重庆、成都、北京及西安都有项目，截至4月底，其土地储备高达970万平方米，其中310万平方米正在开发之中，另有660万平方米有待开发。2007年，龙湖销售额达到90多亿元，原预计今年销售额可达150亿元，但受房市成交量不断下滑的影响，今年可能很难达到这一目标，不过，有预测称龙湖08年的纯利会有14亿元，同比去年涨幅约86%。
同时，有分析人士认为，如果龙湖上市成功，吴亚军未必能像2007年重庆市副市长所言的那样成为中国首富。
吴亚军，在2007年胡润百富榜中排第81名，在2007胡润房地产富豪榜排第28名，个人财富估计约80亿元人民币。也正是2007年，在龙湖逐渐取得全国布局成果之后，重庆副市长黄奇帆就为其赴港上市造势称：“龙湖如果上市成功，中国内地首富的位置可能再次易主。”
