29日沪上包括绿地、大华、万科、金地、仁恒和招商在内的六大房产商主要负责人齐聚在由中国银行(601988,股吧)上海分行举办的“长城·理想之家房车卡”首发仪式上。中行上海分行的行长助理朱韬的开场白直言，各方在眼下房产业“凄风苦雨”的日子里聚在一起才感到“温暖”。据了解，中行房车卡可为客户提供买房打折、贷款省息和房产中介交易佣金优惠等多项创新功能。
房产商：打折已表明态度
据中行个金部相关人士介绍，有关中行房车卡客户独享礼遇，是中行携国内知名房产商提供的特别优惠活动，具体包括组织沪上6大房地产开发商的10多个在销楼盘开展让利活动;购买及推荐他人成交时将享受一定的优惠政策，如减免房屋保险、评估费和担保费等。
根据记者得到的资料显示，客户办理中行房车卡可享受到的最大买房折扣是房产商绿地提供的9.6折，挂钩中行房车卡，绿地共推出了两个楼盘。根据网上房地产的数据显示，其中的绿地崴廉公寓的可售总套数仍有160套，从2007年2月14日开盘的个别房产仍在叫卖;而总数为562套的东海岸国际广场从3月中旬开盘以来仍有207套在叫卖，看来往日开盘即售光的情况显然不再有了。
而此次与中行合作一气推出5个打折让利楼盘，房产商金地更是明显陷入了资金困境。作为上市公司，金地集团(600383,股吧)(600383)昨日公告称，该公司增发不超过7.2亿股A股的方案未获证监会通过。金地有关负责人表示，这可能会影响未来一段时间内公司的开发进度。考虑到当前市场情况，董事会原拟将募集资金总额不超过85亿元用于西安尚林苑等15个房地产项目的开发建设投资和偿还项目借款受到影响。接近金地的相关人士表示，金地的资金链紧张已是业内公开秘密，增发被否迫使其走“创新型融资”之路，只是实在没想到其和中国银行的合作会推出得这么快。
当记者问房产商提供的折扣过小，在目前市场上没有明显竞争力时，房产商老总话中有话留下“尾巴”：“价格可以具体谈，公开打折不已经表明我们的态度了吗?”据业内人士透露，房产商惧怕出现房价崩盘的情况，“不敢将公开折扣放得太高，以免买家继续压价，这已是潜规则了。”
