6月底以来，深圳房贷断供事件频频上演。7月20日，深圳宝安碧水龙庭的黄小姐与其他67位业主做出了一个决定：集体断供。各种报道蜂拥跟进。一时间，大有“断供潮”汹涌澎湃的势头，与愈演愈烈的救市呼吁配合得天衣无缝。
楼市到了非救市不可的地步了吗?记者实地调查发现，深圳断供的人基本都是炒房客，动机不纯;而且，断供面和程度远没有想象中严重，作为“孤案”，也没有蔓延趋势。
“中国楼市要维稳，就不会出现暴跌，断供就没有生存土壤。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说。中央财大银行业研究中心主任郭田勇则表示：“目前楼市正朝着调控方向而去，完全可控，政策不会被断供扰乱。”
断供并不严重
深圳楼市始终处于风口浪尖。
引发断供舆论大战的是一篇爆料的博客文章：深圳房贷“断供”千亿，买房负资产至少30万人。听起来恐怖，记者采访到的事实并没有那么严重。
碧水龙庭68名业主集体断供，已经是深圳断供最多的楼盘，另外一个楼盘半岛城邦还有50余人。此外，已公开的十余个楼盘里，断供的仅是个位数。从分布上看，多在像宝安这样的“关外”区域，“关内”则鲜有涉及。
“可能断供的人非常少。”北京联达机构总经理杨少锋给记者详细算了一笔账：目前深圳房价跌到去年初水平，加上2007年10月房价走到高点时二套房贷提到四成，此后成交量急剧萎缩，最高价接盘的人并不多，所谓负资产不过集中在去年年中的购房者手里。
深圳市国土局提供的数据显示，7月22日一手房均价10707元，比去年最高点跌去38%。尽管如此，这也仅相当于去年初的均价。
