假如房价涨了,你会“断供”吗?试问“断供”者一个最简单直白的问题,假如你当初购房价格1万元/平米,现在涨到了1.3万元/平米,无论是自住还是投资,眼下你资金困难,会选择退房或“断供”吗?我想你不会,你会把房子转卖了,把借贷还清,还小赚一笔。你更不会把赚的这部分退给售房者。现在的情况是房价下跌了,你觉得当初买的不是时候,价位高了,算下来多付了,你要把多付的部分找回来。世上有这么包赢不输的好事吗?现在说受了暴利盘剥,那你当初买房的时候怎么下的决心呢?钱在口袋里,是你自己掏出来的呀,还签定了买卖合同,有你的亲笔签名哟。“断供”者心中法律何在?诚信何在?
对于炒房客就更不用说了,炒房如炒股,追涨杀跌平常事,看谁本事大加运气好,一旦大盘走入下降通道,只好割肉出局,亏了怎么办?认赔,还别多喝闷酒,否则里外都受伤。万科A的股价从去年11月1日到今年7月3日,短短8个月,复权价由25元跌到8元,可谓惨不忍睹,要是投资者都到万科退股,那得数十万股民,但这一幕不可能出现,因为买卖都是你自己决策的,盈亏自负。
怎奈都是房价下跌惹的祸?“断供”问题的起因就是房价不涨反跌了。这是国家采取了一系列强制措施并付出沉重代价,控制房价上涨的结果,本来是件好事呀。“断供”这么一闹,好事变成了坏事。房价上涨的时候,房产买卖基本是开发商与购房者之间的矛盾,现在好事做成了,房价下跌了,开发商与购房者之间的矛盾非但没有解决却更加激化,又把国家银行搭了进去。眼下消费品价格上涨过快,国家正采取措施控制上涨,将来价格压下去了,谁也不会把现在买的东东提回去退货吧。恶意“断供”现象除了深圳,在其他一二三线城市均未出现,原因很简单,那些地方房价依然坚挺。涨的平安跌的反乱,这么闹下去,以后这事该咋办?