张海在上海黄浦区、静安区经营着五家中介店，在上海属于中小规模，往前生意非常火爆，但是，今年生意可谓惨淡。
6月29日，当上海二手房监管系统上线后，张海认为，虽然是试点，但是，用不了多长时间，会全面铺开。届时，门店的交易量将会上升，因为已被叫停几年的"转按揭"又放开了。
然而，7月21日，一则关于暂停带抵押交易业务的通知打破了张海的美梦，上海"二手房带抵押交易"搁置。而相关部门给出的理由则为新电脑系统不稳定而暂停。
受困于系统不稳定?
6月25日，建设银行上海分行各支行信贷部门在寄给客户的对账单中加塞了全新内容："无需结清贷款，即可轻松卖房，现本行与二手房专业交易服务机构共同推出'带抵押买卖'服务。"
这是由上海市房地产交易中心牵头，联合上海市住房置业担保公司、建设银行、工商银行、中国银行、农业银行这四家银行，以及上海市房地产交易资金管理有限公司和衡联投资、凯弈投资及信义房产三家房产中介，对二手房交易实行全过程监管和服务。
这套系统的最大特点是由原来上家必须付清银行贷款才能卖房，变为二手房卖方不再需要还清贷款就可过户。
上海"二手房交易资金监管系统"原定于6月29日正式上线，新交易系统将二手房交易中"贷款环节的监管"，扩展至"全资金监管"。
7月21日，一则关于暂停带抵押交易业务的通知，已在日前下发到相关银行。在这则通知中，明确指出"自即日起停止新增监管业务"，而其中的"新增监管业务"，其实即是指6月29日正式上线的"二手房带抵押交易"。
"6月中旬，试点的中介公司工作人员，专门就该系统的操作方式进行了培训。随后，这一系统正式投入使用。不过，没过多少时间，交易中心暂停了二手房带抵押交易业务，让我们等通知。"上海汉宇地产总经理施宏睿说。
施宏睿表示，上海市房地产交易中心确实暂停了带抵押的全资金监管业务。不过，他表示，交易中心暂停该业务的原因是"新电脑系统不稳定，还需要调试"。
施宏睿认为，现在这个系统存在两个问题，一是交易量不断提升，系统设计跟不上需求;二是一些交易环境的某些细节问题，导致了现在系统暂时停止。现在系统还在调试之中，具体要等有关方面的通知，我们现在只做无抵押的交易。
于是，记者随即向上海市房地局求证该则消息，房地局相关人士表示，关于二手房交易全资金监管新系统的信息，会在必要时"予以披露"。
