新华网厦门７月２７日专电（记者 项开来）厦门市统计局表示，由于去年新拍土地的项目多数处于筹备或观望状态，导致今年房地产新开工面积大幅下降，上半年全市房地产新开工面积仅为２２４．２万平方米，下降４４．２％。

    与一季度相比较，今年上半年厦门市房地产开发投资增幅逐步回落，其中，土地购置费５６．６亿元，同比增长２．８％，增幅较一季度回落了３．４个百分点。１－６月累计完成房地产开发投资１３６．１３亿元，增长８．４７％，增幅较一季度回落５．４个百分点。

    上半年厦门市四次土地拍卖中出现两次整体流拍现象，土地交易市场行情冷淡。６月８日推出的地块中有７块成交，但成交总价仅为７．４８亿元，大部分以底价成交，给下半年土地市场留下很大悬念。

    由于去年末结转项目较多，今年厦门市房地产施工继续保持较大规模。１－６月房屋施工面积２８６７．７１万平方米，增长２７．８％。此外，由于前两年开工建设的房地产项目今年大部分已处于竣工收尾阶段，造成商品房竣工面积大幅增加，１－６月商品房竣工面积２３７．８２万平方米，增长１００．４％，竣工面积中以非住宅的厂房、商业用房和办公楼增长较快，分别增长３．０５倍、２．０９倍和１．６３倍，商品住宅仅增长５７．３３％。

    上半年厦门全市完成商品房销售面积１０１．１７万平方米，下降４３．８％，商品房销售面积锐减，今年前六个月的下降幅度分别为－３１％，－５１％，－４７．６％，－４０．１％，－３９．５％和－４３．８％，销售市场持续低迷。上半年全市商品房空置面积出现结构性增加，至６月末商品房空置面积为４３．６５万平方米，增长２４．１％。空置面积中以工业厂房和办公楼增长较快，分别增长２．８９倍和１．２５倍。