原本该搞绿化的小区中庭，却要冒出150个停车位。昨日，本报“品牌大考”接到市民邓女士投诉，称位于沙滨路上的宝嘉·江枫美岸小区，其开发商要在中庭修建停车场。业主们认为，这不但使小区景观大打折扣，而且还为小区安全埋下隐患，开发商前后承诺不一致，应该为自己的违约行为负责。

业主：中庭冒出150个停车位

市民邓女士去年春节后在位于沙滨路上的江枫美岸小区购买了一套住宅。据邓女士介绍，购房时，销售人员曾口头承诺，小区建好后实行人车分流，如果家有小孩和老人，出入小区都会非常安全，这也成为了邓女士最终决定购买该小区住宅的一个因素。但不久前，邓女士在业主论坛上获悉，开发商在业主并不知情的情况下，擅自在中庭规划了停车位，而且多达150个。这个消息立刻在业主中引发了轩然大波，昨日，记者在江枫美岸的业主论坛上，的确看到了许多关于中庭停车位的帖子，多位业主在论坛上表示，要坚决向开发商讨说法。

开发商：不会影响中庭景观

昨日，记者和本报“品牌大考”征集的市民监督员田彤舟一起，就停车位问题采访了江枫美岸开发商——重庆宝海房地产开发有限公司销售现场负责人傅丽丽。傅称修建地上停车位是符合建设工程规划许可的，对于业主提到的地上停车位可能对景观和安全造成影响的疑问，傅表示，地上停车位的面积不包含在原有的中庭园林面积内，并不影响中庭园林景观面积，而且物管会对小区车行安全负责。

市民监督员：开发商强词夺理

对于开发商的解释，市民监督员田彤舟首先提出了质疑，田称，常人对人车分流的理解是人行人道、车行车道，而开发商却以“人和车分别设置出入口就叫人车分流”来解释，明显是在强词夺理。

为此，记者专门咨询了重庆渝一律师事务所陈吉庚律师，陈律师表示，目前，法律上对“人车分流”并未明确界定，因此尚不能对开发商行为明确定性。不过，邓女士认为，不管何种解释，地上停车位势必导致车子可以到达小区任何地方，从这点来讲，已经对业主出行造成了干扰。据悉，23000平方米的超大中庭园林，是宝嘉吸引业主的杀手锏之一，此前该项目在宣传中就有“江景头排，园景头牌”的提法。采访中，众多业主表示，当初就是看中宝嘉的中庭景观优势，才不顾高价选择该楼盘，开发商此举让大家深感钱花得冤枉。