·现在救市等于将房地产泡沫越吹越大
面对全国各主要城市普遍出现的楼市成交萎缩，开发商们又一次憋不住了。5月份CPI指数的小幅下跌，甚至被认为是政府放松地产信贷政策的一个信号，而开发商们，借着无锡论坛的机会，将自己希望放松调控的想法公之于众。
中国的楼市真的到了非救不可的地步了吗?纵观全国，除了广州、深圳之外，房价出现明显下跌的城市已几乎找不到，目前情况最差的，也不过是成交量出现明显下滑的上海、北京及部分前期房价上涨过快的二线城市。
即便在上海，成交量的明显下滑是在6月份以后才开始出现。而据佑威房地产研究中心的统计，上海房价的上涨态势在去年央行“二套房”政策之后还一直延续到今年3月份才有所缓解，目前的情况是，成交量下滑，供过于求，但价格并没有出现明显的调整。其余城市亦大抵如此。 >>>>更多
【专家观点】
·专家关于救市的对峙
正方代表:北京科技大学教授赵晓：
中国经济虽然没有到萧条的程度，但是已经开始衰退。
如果按照目前的态势，紧缩继续，今年的经济就是9%，明年就是8%，接下来哭都来不及，要多少驾马车可能都拉不回来。房地产的刚性需求不是绝对的，因为信息不对称，纯居住和纯投资是无法绝对分开的。
反方代表:中国社会科学院金融研究所研究员易宪容：
目前房地产市场的问题并非如有些人所说的在于政府之政策，根本在于房地产企业本身，如果房地产企业能够改变暴利之观念，能够适应市场发展之趋势，任何一个市场没有卖不出去的住房，只有卖不出去的价格。
因此，目前国内房地产市场不可救，不需救，不能救。 >>>>更多
·扶伟聪：楼市有起落 政府“救市”或起反作用
近日，合富置业“精英特训营”正式开营。据介绍，“精英特训营”的成立为公司人员提供全方位的培训体系。此举将是进一步提高行业人员综合素质，规范房地产从业人员岗前培训的重要举措。
在活动仪式后，合富辉煌集团董事长扶伟聪接受记者采访时表示，目前楼市有起有落，正处于深度调整之中，这对楼市今后的发展有好处。他表示，尽管以前楼市也出现过这种情况，但只是局部，而现在则是全国性的，这是以往都没经历过的，这种经历对楼市的发展有利。他不仅可以让楼价在不断调整中达到市场认可的水平，也能让政府有关政策在这个过程中进行调整和完善，总之有助于进一步提升行业经营理念和水平。他认为，预测楼市目前这种状况何时能结束是没有意义的，而应该关注的是楼市如何在这个过程中走向成熟。 >>>>更多
·郭国松：“房地产救市论”的谬误
今年以来，深圳等城市商品房销售量价齐跌，业界有人高喊“救市”。一位被称为“深圳房地产界的资深人士”尹香武先生认为，对深圳房地产业“救市”是有根据的，一是房地产本来就是个金钱游戏，也是个金融信号，它对经济发展会产生深刻影响，放任深圳楼市目前的发展有导致深圳“房灾”的危险……此类观点实乃危言，在
高房价的泡沫破灭之后，有人急忙出来为利益集团奔走呼号，其动机令人怀疑。
建设部官员在去年底国务院新闻办举行的新闻发布会上说，截至2006年底，全国城镇人口人均住房面积为27平方米(户籍人口)，但实际上“相当数量的家庭的人均建筑面积远远低于27平方米”，“至少在全国城市低收入家庭当中有1000万户的人均居住面积还不足10平方米”。 >>>>更多
·专家称深圳楼市“救市”论过早 疑其“托市”
“其实深圳楼市还没有调整到位，与其说"救市"，不如等待泡沫破灭后的真正理性发展。”昨天，在上海财经大学和华燕置业策划集团主办的“亚洲房地产学会第13届年会暨房地产金融服务论坛”上，就近日市场热议的深圳楼市“救市论”，又有不少专家认为“为时尚早”。
财华金融地产研究院名誉院长印堃华认为，深圳目前公布的成交均价无法反映楼市实际价格水平，只能反映结构性问题，因为深圳关内没有多少新盘成交，成交集中于关外，所以平均价格被拉低，这与上海楼市豪宅成交量减少均价就下降是一个道理。 >>>>更多
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