| 编者按：最近一段时间，各大网站上关于北大教授徐滇庆与牛刀打赌房价涨跌一事闹的是沸沸扬扬。房价究竟是上涨了还是下跌了?这个问题是全中国人民都关心的。但是事情发展到此刻，似乎更多的人并不再计较问题的本身，而是开始讨论拿房价打赌这件事情的是与非了。拿房价开涮，乐了当事人、乐了看客，而对于新闻主角的“房价”，老百姓能乐得起来吗?徐教授此番道歉，老百姓能接受吗?欢迎参与评论。 【我要评论】 |
【事件回顾】
◎经济学家徐滇庆语出惊人：今年房价肯定涨
“今年房价肯定涨”
对于今年的房价走势，徐滇庆肯定地说：第一，房价肯定涨;第二，房价指数肯定跌。这就是当前房地产市场必然出现的结果。
“第一，中国的房地产需求巨大，中国在改革20多年来，人均收入的增长很多年都是两位数，而房地产人均居住面积每年的增长率都在3%以下，积累了巨大的势能，目前个人存款余额已超过16万亿元，可2005年全国的商品房销售总额才1.8万亿元，从这样的角度来说，有大量的资金和需求足以支持房地产行业的发展。” >>>详细
◎徐滇庆:房价降不下来要问责政府的说法很可笑
房价暴涨，人们怨气冲天，说什么的都有。许多人把火发到政府身上，房价这么高，政府也不出来管一管?情急之下，他们把管住房价的希望寄托在政府身上。最近有人提出：“对已经过高的房价，特别是这两年还继续猛涨形成更为过高的房价，是否应该把它适度地降下来。今后如果出现过高房价继续过高上涨的问题，是否要实行‘问责’制?”
毫无疑问，把房价上涨的问题提高到“问责”的高度必然对地方官员形成了很大的压力。如果当地的房价继续暴涨岂不要丢掉头上的乌纱帽?其实，比较有水平的官员心中有数，知道这种说法虚张声势，毫无根据，说了也不算。有些不太了解经济学知识的官员感到压力，忧心忡忡，生怕在房价问题上遭遇滑铁卢。 >>>详细
【媒体聚焦】
◎徐滇庆牛刀狂赌深圳明年房价
长城金融研究所所长、北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆在演讲时称深圳房价不高，招来骂声一片。为此，徐滇庆在《中国房地产报》发表文章表示，如果明年(2008年)深圳的房价比现在低一分钱，他一定在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳的市民道歉。如果比现在还高，怎么说?深圳地产研究人士“牛刀”闻讯要与他狂赌一把深圳房价的未来。 >>>详细
◎徐滇庆炮轰楼市“拐点论”：房价非降不可违背规律
“现在有人说房价到了非降不可的时候，这只是表达了良好的愿望，却违背了经济发展的客观规律。老百姓要是听信了这个判断，会蒙受不必要的损失”。
在8日举行的“中国地产新视角2008责任地产高峰论坛”上，对于目前沸沸扬扬的楼市“拐点论”，北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆表示出严重质疑。他表示，“凭一时个别地区、个别案例来判断房价走势靠不住。”
徐滇庆曾参与制定“国六条”等重大房地产宏观调控政策的制定，是“90平方米以下的小户型不得低于70%”的最早提出者之一，在中国房地产业界具有相当的影响力。 >>>详细
◎徐滇庆再抛“房价大涨论” 有人会信吗？
近期经济界人士提到的最多的一个词是：准备金率，中国人民银行宣布从6月15日和25日起，人民币存款准备金率将分两次提高，合计上调1个百分点，半年时间里，这已经是央行第五次宣布上调存款准备金率，而经过这次调整，准备金率攀到了17.5%的历史高位。
央行连续提高存款准备金率，市场上资金供应的龙头拧得更紧了，这对与靠资金维系的房地产业，会带来什么影响?房价会有什么变化? >>>详细
