[提要]莲都区分局高度重视物业管理活动中业主主体的建设，坚持以“业主主导、社区参与、物业协助、房产支持、建设监管”为原则，积极履行协调、监督和管理职责，充分调动各方主体参与业委会建设积极性

业主大会、业主委员会和业主是物业管理活动中的重要主体。莲都区分局高度重视物业管理活动中业主主体的建设，坚持以“业主主导、社区参与、物业协助、房产支持、建设监管”为原则，积极履行协调、监督和管理职责，充分调动各方主体参与业委会建设积极性。

一是积极指导住宅小区成立业主大会组建业委会。今年上半年，市区星火商城、北苑新村、花园二村、山水桂花苑4个小区已召开业主大会组建了业主委员会;市区锦绣佳苑、正达阳光城、城中花苑业主大会也正在积极筹备中。目前，市区共成立了23个业主委员会。

二是监督届满业委会顺利完成换届选举工作。对业已到期的业委会，督促成立换届选举领导小组，及时组织开展换届选举工作。在该局精心指导和严格监督下，同心新村、园丁新村业委会换届选举工作取得圆满成功。

三是指导业委会开展日常工作。东苑新村业委会组织业主通过全体业主投票的方式选定了东苑小区物业新管家，紧电小区通过业委会的努力使小区乱停车问题得到了有效解决。