| 【一人一言话小户】 |
·同比条件下小户型升值空间小
>>购房自身可能就是一种投资行为，虽然其目的不同，但从交易到再交易的过程中，投资行为表现的更为明显。绝大多数购房者总希望自己所购买的房子是升值的，尽管其不是投资者，可能也不会再次进入交易市场。那么，商品房升值空间主要影响因素有哪些呢?如地段、户型、建筑类型、环境、品质等。……[详细]
·楼市现"小户型热" 专家:未必"船小好掉头"
>>楼市持续盘整，房价居高不下，不少投资者认为此时入市可先买个小户型，进可攻退可守，开发商也在推广小户型项目时猛打"投资牌"。然而，业内专家提醒，在目前的市场形势下，作为过渡产品的小户型未必"船小好掉头"，投资应谨慎。……[详细]
·专家观点:小户型将成需求主流
>>小户型将成需求主流
上海中原研究咨询部经理 马冀
小户型的热销，归根到底是和市场需求旺盛有关。这些不断增长的需求大致可分为三类。
首先，城市住房消费群体的变化，是小户型需求的主要来源。小户型的购买者一般都是刚刚参加工作的年轻人，他们往往受过良好教育，有一份稳定工作，月收入可观，对未来信心十足，具有一定消费能力，但因工作时间不长，所以积蓄不多，他们有强烈的购房欲望，但无力追求地段与大面积。他们对住房的要求往往是经济实用，总价要低。上海是中国的经济中心，人才聚集效应明显，这类需求正逐渐变多。在房屋单价不可能降低的情况下，小户型更容易被购房者所接受。……[详细]
| 【置业小户 三思后行】 |
·投资小户型公寓需谨慎
>>来自东莞中原统计显示，2003年~2007年，东莞楼市小户型公寓放量持续井喷式发展，截止到今年4月底，全市有超过10000套的供应量，后市的消化压力相当大。业内认为，东莞城区特别是中心区的房价下调空间极其有限，趁目前市场处于观望期、开发商采取打折促销之际，把握好入市时机，可结合自身资金实力出手投资小户型公寓。……[详细]
·小户型三大装修法则
>>房子不在大小，重在营造出温馨的气氛，一份独属于你的个性生活。对于年轻的家庭以及单身一族来说，通常会选择小户型作为过渡的。不过受到面积及层高的影响，小户型在设计及装修时还是有一些原则要遵守的。
小户型不要凌乱美
现在在时尚圈里比较流行凌乱美，似乎在小户型里就不太合适了。本来空间就有限，再打造出众多的亮点，就会使小家显得更加小气，缺乏整体感。正确的做法首先是在色彩的运用上，最好使用明快的色彩，或是素色的，偏重或是过于跳跃的色彩会使空间更小。另外，吊顶要少做、简单做或不做，单纯做一些简单的石肓线就可以了。如果希望用局部吊顶来区分功能空间的话，也不要"上""下"呼应。对于地面，所有的干燥区域只用一种材料就可以了。……[详细]
·30-50平米“迷你”小户型置业指南
>>在目前的北京住宅供应中，90平米以下的中小户型正在成为楼市“宠儿”。相对于宽松的大户型，小户型的性价比可能更高一筹，尤其是具有“经典小户型”之称的30-50平米房源，得到越来越多购房者的青睐，一房难求的现状在很多区域出现。
北京房地产经纪机构“我爱我家”公司认为，30-50平米小户型房源受到购房者关注主要有以下几方面原因：
1、50平米以下房源总价款较低。自2006年以来，北京住宅价格一路攀升，“我爱我家”统计的资料显示，2007年北京二手房价格上涨了33.55%。在巨大的价格压力下，众多年轻置业者将目光投向适用、节约型的小户型房源。举个例子来说，一套100平米的房子，即使在北五环也要卖到90-100万元，如果买一套50平米以下三环附近的房源总价在65-75万之间，如果在通州，30-50平米的房源售价也仅在10000-11000元/平米。总房价的巨大差距使很多人放弃了大户型。……[详细]
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