五月楼市处于一个微妙的阶段，一方面老百姓不积极买房，处于观望中，另一方面银行对房地产贷款从紧，开发商处在资金链紧绷阶段。外地房地产商进京抢客让本已低迷的北京房地产市场面临着更加严峻的考验。这种情况造就了开发商各色各样的促销手段。

如今的北京房地产市场一片降价之声，打折、送礼已经是常见的促销手段，买房送房，买房送车也不再稀奇，在前不久举行的2008北京春季房展会上，来自北京的一家房产公司为了吸引顾客竟然把一辆红色福特轿车开进了展台。然而更为奇特的促销手段是来自河北涿州的房地产公司，这家公司竟然打出了买房送户口的口号。

买房送户口主要是因为河北涿州已经被规划入北京七环的发展范围，而公司开发的项目正是在规划的七环以内，买房的话可以免费办理户口登记，也就是说买房就送北京市户口。然而大多数消费者对此并不买账，“规划的问题还没有明确，卖方送户口听起来不大能让人信服。”

如此多样的促销花样并没有使北京的五月楼市热闹起来。而5·12地震更是在楼市行情差的基础上再补一刀，据了解，地震不仅仅直接影响楼市房价，而且有逾六成人打算延缓购房。五月楼市在五花八门的促销热闹中，持续低迷冷冻。

楼市的好坏，完全取决于市场，当市场供远远大于求的时候，即使更吸引人的促销方式也无济无事，房产商应清楚认识。