广东降了、上海降了、成都降了，北京也降了……今年以来逐渐蔓延全国的楼市降价风，究竟会不会影响到芜湖?不管业内人士愿不愿意承认，不论许多“炒房族”愿意不愿意面对，如今发生在芜湖楼市的现实清晰的表明：芜湖楼市真的降价了!从第一个“羞羞答答”促销的楼盘开始，半年来，越来越多的开发商在冷冰冰的市场和激烈的竞争面前，“促销”的幅度越来越大，降价开始逐渐成风了。
现状：降价争先恐后
从记者掌握的情况看，芜湖楼市部分开发商的降价行为已经越来越“光明正大”“理直气壮”，降价幅度也是一家比一家大了。
去年房地产市场行情最火爆的时候，不仅仅一房难求，房价也是直线上涨。消费者想求得优惠基本没门。找关系，请开发商内部人士吃饭，也许还会有个每平方米10—20元幅度的优惠。但是在当时，一些业内人士就向记者坦言：从行业长远健康发展的角度看，并不希望出现这样“疯狂”的局面。事实证明了这些人士的话，地产行业已经在为去年的“大跃进”买单，一些在去年最高峰高价开盘的楼盘更是深受其害，今年基本陷入滞销。
2008年春节前夕，随着市场转冷，部分“先知先觉”的开发企业开始推出促销措施，暗地降价，“贺岁房”一个平方便宜50元。而到了5—6月份，原本冷清的市场又面临着同行竞争加剧的压力，越来越多的开发商加入到“降价”促销的行列中来，“让利”幅度之大出人预料。
让我们看一下几个“案例”。6月4日，城南江城国际·瑞华苑在本报打出广告：“从2008年6月6日起，直至2009年6月30日止”，对去年12月21日推出，至今仍未卖出的300套房源开展持续390天的优惠促销，最高优惠幅度竟然高达508元/m2!如此计算，一套90平方米的房子，瞬间降价幅度达到5万多元!
6月5日，融汇锦江也在本报的广告中表示：6月购买住宅，根据不同户型，可以获得3000元———20000元不等的现金礼包!而在5月27日，明日星城的广告称：早一天认购，可多得30元/平方的优惠，开盘当天还有120元/平方的优惠，此外，前50位认购者还有“厚礼相赠”。
除本文提及的几家外，还有众多楼盘都在开盘时推出大幅度的优惠。而一些尚没有开盘的楼盘，也都在酝酿“大优惠”，也就是降价。与以往坚持声称“只是促销，不是降价”不同，一些企业内部已经很直白的说起了“降价”的字眼，虽然在广告中企业都在刻意回避“降价”这个词。
不光是广告可以看出降价的气息，消费者实地走访市场，也可以得出降价的结论。去年第四季度，在城南(利民路以南)购买一套住宅至少要在4500元/平方以上，甚至5000元/平方左右，如今在城南只需要4000元/左右，有的3500元/平方都能买到。外地来芜工作的青年小马，去年下半年一度对买房绝望，但是日前他突然又发现可以买得起房子了，只花了30万不到，就买了一套80多平方的商品房。
