编者按：有不少专家学者预言2008年下半年的楼市不是很平稳，可能出现大的波动，可拿不出让市民信服的理由。本站小编也不敢口出狂言，只是把自己的一次经历说一下，供网民讨论。

端午节前夕，有个网友给本站编辑打电话，说大蜀山脚下的某个楼盘开盘，价格贵，交通不便。

本站小编根据网友提供的线索来到某个楼盘，售楼部门前没有出现排队的现象，售楼部出奇的冷清，只有几个人在售楼部选房。本站小编正在思索时，看到参加上次参加砍价联盟看房活动的联盟成员。

他告诉记者，“上次开盘的时候，我就过来了，4900的均价，我有点心动，到选房时大失所望，竟没有合适我的户型，价格也比公布的高。我不死心，这次又过来了，看了那么少的人，就没有心情买了，还是等一段时间吧。”

本站小编和网友一起又看几家楼盘，发现网友所说并不是个案。

开盘的时候来访就那么少，平时的来访量可想而知。为什么会出现这种情况呢？

本站小编走访相关的负责人，他们说出自己的看法。

一个不愿公开姓名的开发商告诉小编，现在我们资金出现点问题，想出多种促销手段来促进资金的回笼，但购房者一直在等待观望，希望房价降一点。作为开发商不好意思大张旗鼓的降价，只能等了。

一个营销策划公司的总监向小编坦言“现在我们的日子也不好过，使用多种营销策划手段，就是不见成效，而现在的开发商也很现实，不看过程，只看结果”。

从合肥各家售楼部来访量是不是看出合肥楼市一些端倪呢？

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