“深圳那边二套房贷松动了，我们这边说不定也会松动，你还打算买房子吗？”一大早收到哥们的短信，一头雾水。早已被买房折磨得精疲力尽的我，但只要买房信息有一点风吹草动，不管真假还是会细细研究半天。打开电脑，定制的新闻页面蹦出了“深圳四大银行集体违规 二套房贷政策再松动”的内容。四大银行集团违规，难道二套房贷真要松动？这不是明显在挑战国家政策吗？[我要评论]

·深圳四大银行集体违规 二套房贷政策再松动

>>在深圳，四大国有商业银行为什么纷纷对第二套房放松贷款政策呢?多年从事深圳房产投资的投资人告诉记者，银行对第二套房贷打擦边球，不仅能赚到更多的利息，同时还能降低自身的风险，然而，表面上违规给购房者也带来了一些好处，但实际上更大的风险被转嫁到了购房者身上……[详细]

·央行：严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策

>>昨日，央行上海总部发布《上海市信贷投向指引(2008年修订)》(下称《指引》)。《指引》再次强调，金融机构要严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策，并限制对外资投资房地产领域的信贷投放。今年印发的该《指引》是自2003年以来的第六份指引，重点要求各金融机构落实从紧货币政策，加强窗口指导，支持经济又好又快发展。在本份《指引》中，房地产相关贷款成了重点"照顾"对象……[详细]

·监管部门再发调控信号 第二套房贷款放松无望

>>上海市房地产交易中心数据显示，3月1日至31日，日均一手房成交近700套，同比大幅度增长。交易的放量让银行开始看到房贷的春天。然而，就在上个月，银行却一直陷于二手房房贷是否会松动的话题……[详细]

·“第二套房贷”政策引发退房潮

>>最近，南宁的普通购房者蔡女士有点烦。在购买隆源·国际花园房子之前,她一直认为自己不会被界定为“第二套房”置业者，但在签订购房协议后却被银行要求以“第二套房贷”来执行首付和利率。事实上，“第二套房”政策在2007年9月27日提出再到下发“补充通知”的几个月里，由于没有具体细则，南宁很多购房者在签订购房协议时认为自己属于首次置业，但在办理贷款时被银行认定为第二套房子，须要补交首付款和提高利率。受此影响，部分购房者由于资金不到位等原因要求退房，可大多数开发商却拒绝退房。“第二套房贷”的政策困境让购房者和开发商进退两难……[详细]

·第二套房贷新政冲击二手房

>>“不卖了，直接买了。”随着二套房贷优惠标准的确定，原本想“拣优惠”的房东不需要这么麻烦了，于是一些房东开始把自己原先不急着卖的户型收了回来，打算直接买第二套房，而享受第一套房贷的优惠政策……[详细]

·商业银行二套房贷"松动" 可能成炒房复燃突破口

>>近日关于商业银行第二套房贷政策“松动”的传言开始出现，先是有媒体报道，上海房地产中介行业称第二套房贷款政策出现“松动”迹象，然后是报道北京部分商业银行在界定第二套住房的具体细节上略有调整。这些传言给人们提了醒：在房市走向不明朗的情况下，投机炒房的现象也有可能会死灰复燃，商业银行也会有“松动”房贷政策的动机，所以对房市的调控、对房贷的监管，不能有丝毫松懈……[详细]

·二套房贷省息有窍门 深发展气球贷产品升级

>>当越来越多的二次购房潜在人群受房贷新政上浮利率影响而压力不断增大时，以深发展为代表的各商业银行已在积极创新产品来满足市场的需求。深圳发展银行北京分行在业内首次针对“第二套房”推出“固定利率气球贷”，这也是深圳发展银行2007年推出的“气球贷”产品的升级版……[详细]

·二套房贷标准未松动 何种贷款最省钱

>>日前，各大银行也纷纷声明第二套房屋贷款没有松动，而对于有置业计划的市民来说，尽管觉得二套房贷不划算，可还是不能避免。那么，在政策没有变化的情况下，对于购置第二套住房的消费者来说，如何才能合理地省钱呢?北京中原三级市场研究部的专业人士通过在不同前提条件下二套房贷如a何贷款更划算的比较给您一些建议……[详细]

·二套房贷减压有窍门：押旧买新筹房款

>>央行日前重申二套房贷政策。本市对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍等政策，令不少二次置业者感到二套房利息带来的压力。如何减轻置业压力?银行业内人士告诉记者，在严格执行二套房贷政策的同时，置业者可以掌握几个合理房贷的小窍门……[详细]

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