据银川市统计局相关统计数据显示，与上年同期相比，1-4月银川市住房价格上涨幅度较大。其中，住宅交易价格平均每平方米2807.73元，同比上升18.75%。
自2005年国家宏观调控以来，银川市房地产市场进入调整阶段，房地产开发投资、市场供应与需求均出现了不同程度的波动。商品住房价格随着土地价格、建造成本的上涨及住宅品质的提高每年都呈上涨趋势，特别是从去年下半年开始，银川市房价上涨速度较快，幅度较大。
业内人士分析，由于前两年，人们大多都在观望银川的房价是否回落，因而房价上涨的幅度较小。但是从去年下半年开始，人们不再观望，不管是首次置业还是二次置业，都纷纷开始周旋于各楼盘之间，房价也开始大幅增加。另外，近两年银川市的发展速度加快，城市建设已成规模，吸引了大量周边地区的购房者。
