编者按：5月12日，一场天崩地裂罕见的大地震，不仅让无数的生灵一下子灰飞烟灭，更让中国的房地产市场吃了一惊。地震来了，鲜活的生命瞬间变成一具冰冷的尸体，在人世无常的感叹之后，许多原本着急买房的购房者停下了奔波的脚步，“再等等吧！”地震来了，房价要倒了吧！[评论]
【房价动态】
·深圳房价跌破1万元/平 还将继续“探底”
>>记者从深圳市国土资源与房产管理局获悉，截至5月3日，今年深圳共成交一手房185套，总计面积13994平方米，均价为10529元，深圳房价继续走低。对此，有专家指，深圳房价还将继续“探底”……[详细]
·迷惘房市中觅龙头 房价继续下探可能性较小
>>次级债危机、信贷收紧、交易量萎缩，在多重利空因素影响下，房地产市场阴霾笼罩。在房地产实体经济的隐忧背后，房地产板块还具不具备投资价值，在“迷局”中我们究竟该爱谁?我们的答案是：看大势，识英雄……[详细]
·地震后整体楼市走势将如何 “房价上涨论”抬头
>>四川地震发生后的第一个交易周内，今年一直处于快速回升通道的上海楼市成交量出现下滑;广州楼市成交量比较低迷，市场持币观望情绪浓厚;南京某机构调查显示，有85%的网友改变了原来的购房计划。地震后楼市走势将如何?一时间众说纷纭……[详细]
【各说纷纭】
·刘杉：地震震垮高房价心理支撑
>>其实，即便没有地震发生，房价也会在今年出现拐点。理由是，影响房产市场供求关系的宏观经济基础发生了变化。透过供求关系的表象，房价折射的其实是金融问题。过多的货币发行量和银行信贷偏好，成为推高房价的根本力量，加上住房制度的偏差，这三大因素，一度导致房价居高不下。而今天，这些因素都已经发生了变化。可以相信，即便地震给中国经济增长带来一些影响，但面对严峻的通货膨胀局面，紧缩的货币政策不会有大的改变……[详细]
·叶檀：地震降低房价是无稽之谈
>>地震对于资本市场影响是间接的，认为川北地震将使房价下挫更是无稽之谈。地震对房地产总体市场没有影响，因为川北地区基本上属于农村地区，受灾民众多数不属于商品房有效消费群体。地震对于既定的房地产紧缩性金融政策、对于房地产市场、房地产企业都不会造成根本性的影响……[详细]
·杨少锋：“地震推高房价论”荒谬无比
>>在中国房地产行业总有些人是唯恐天下不乱的，或者说总是抱着攫取最大利润的侥幸心态，在这些人的心里，自己的利益是首先需要保障的，而至于消费者和政府的难处，则和他毫无相干。所以但凡一有风吹草动，马上鼓吹房价上涨，90/70政策一出台，马上就说大户型供应量小了，房价要涨;利率提高了，说开发商成本增加，房价要涨;更离谱的是，政府大量推出限价地，马上就有人说商品房用地少了，将来供应量下降，房价又要涨，好像限价房就不是房子，就没法住人似的，可笑之极!幼稚之极!……[详细]
·易宪容：汶川地震打破房价永远上升神话
>>经济学家易宪容近日在《华夏时报》发表文章，对灾后经济走向作了全面分析。他认为，汶川大地震对国内房地产市场将造成巨大的影响。这种影响不仅涉及与地震较近的成都、重庆等二线、三线城市，而且对国内居民对住房观念将发生根本性变化……[详细]
【延伸阅读】
·注意：你家的房子在地震带上吗?
>>中国地处世界上两个最大地震集中发生地带——环太平洋(601099行情,股吧)地震带与欧亚地震带之间，受太平洋板块、印度板块和菲律宾海板块的挤压，地震断裂带十分发育。在我国发生的地震又多又强，其绝大多数又是发生在大陆的浅源地震，震源深度大都在20公里以内。因此，我国是世界上多地震的国家，也是蒙受地震灾害最为深重的国家之一……[详细]
·地震改变市民购房观念
>>“5·12”，在这个特殊的日子里，汶川这场突如其来的地震让大家措手不及，在这场8级地震中，大半个中国都有震感。电视、网络、报纸等几乎所有我们能接触到的媒体，上面都是铺天盖地的都是关于抗灾救灾的惨烈而动人的画面。至今，这一场地震，已夺去了6万多人的生命，七八成的房子都倒了，有些房屋甚至是整片整片地倒塌，有人在网上大概的统计，竟有50余万间房屋倒塌!这些数字让每一个中国人都感到心酸……[详细]
·购房者如何正确把握自己的购房价格预期
>>在庞大的购房需求中，总有这样一群人，任何时候他们的心理始终认为房价是高的。甚至有一些人连续几年都没有买到自己称心如意的房子，很是苦恼。北京“我爱我家”房地产经纪公司置业顾问认为，这部分人的置业时机和他们的购房心理预期有很大关系。他们总是认为现在的房价过高，希望等房价降低再出手。然而自2006年以来，北京的房价快速上涨，购房者始终找不到一个自己认为适合的购房价格水平……[详细]
