| 【房产调查】 |
一、一周综述
在房产交易方面，本周总备案套数1877套，其中住宅类商品房签约41套，备案1543套，周均价为4111.62元/平米，与上周相比，备案套数、销售均价、住宅签约套数及总备案套数均小幅上涨。从均价上看，本周包河区均价最高，为4905.648元/平米，高新区次之，为4469.458元/平米，均价最低的为经开区。
二：各类住宅类商品房销售调查：
表一：各区住宅类商品房日销售均价(单位：元/平米)
表二：周销售均价趋势图
从上面两个图表可知，本周包河区均价最高，为4905.648元/平米，高新区次之，为4469.458元/平米，均价最低的为经开区。
三、本周商品房成交备案情况
◆ 总的商品房成交备案统计：
◆ 住宅类商品房日销售统计：
从上表可以看出，本周备案总套数与住宅类商品房备案总套数主要集中在一周的中旬。与上周住宅类商品房成交均价相比，本周住宅类成交均价多在4000元/平米左右。虽然许多购房者都期待“拐点”的来临，房价下跌，但仅从成交均价上来看，并没有下跌迹象。但你若从签约套数上来看，房价高，但成交率不高，这可能和购房者持观望态度有关系。
四：砍价联盟团购排行榜：
本周和上周一样，滨湖新区和包河区仍是盟友们关注的对象，据合肥住宅与房地产信息网统计，包河区可售套数的最高的，这可能正说明了许多购房者去包河区置业的原因。从包河区入榜楼盘可知，他们的位置均在马鞍山路沿线，绝佳的地理位置可能是此处受欢迎的理由。
五、本周十大热盘
从上表可以看出：
1.本周滨湖明珠排名超过了南湖春城，位列第一位，南湖春城为列第二，滨湖世纪城排名未变，仍为第三位。
2.铂金汉宫从上周的第十位上升到本周的第四位，排名上升了六位。
3.本周上榜楼盘仍呈现多区域化。
| 【小结】 |
·要闻方面，本周经适房与廉租房具体的实施细则得到落实，而且高新区已经启动了廉租房建设，预计6月可正式开工；房产方面，根据合肥市房地产管理局日前出台的一项最新规定，市民如果发现网上楼盘信息显示为"可售"，开发商却无故拒绝购买要求，可以向主管部门举报。
·楼市活动方面，本周共有17个楼市活动，其中共有8家开盘，包括栢景雅筑、原创生活2期、信旺·尚都DOHO公寓、南湖春城等;而金典·名筑花园和长安·萨尔斯堡2期在5月10日公开认筹;本周恒辉（中国）地产顾问机构安徽公司与5月10日迁新址。
·在房产交易方面，本周总备案套数1877套，其中住宅类商品房签约41套，备案1543套，周均价为4111.62元/平米，与上周相比，备案套数、销售均价、住宅签约套数及总备案套数均小幅上涨。从均价上看，本周包河区均价最高，为4905.648元/平米，高新区次之，为4469.458元/平米，均价最低的为经开区。
