曾经的"黄金周"假日制，使得每年的"五一"和"十一"，都成为了人们消费购物和旅游悠长假期。从2002年开始，随着商品房建设大幅提速，房产商们还利用起了这两个黄金假期所积聚的流动人气，在位于市中心的上海展览中心持续举办起了大型房展会。这一假日房展一经推出，就迅速获得了上海众多购房人群的认可，于是，假日房展也连续至今举办了5年。今年的"五一"假期，是黄金周制度取消后的第一年，虽然3天的假期算是短了，但是，更多原先想外出旅游的本地人士将会留守上海或是选择短途游，这也势必会导致本地人士的观展人气得到积聚提升。

"五一"假期，由于时处素有"红五月"支撑的消费旺季，因此，"五一"房展也往往被业内人士看作者是楼市上半年的晴雨表，还能据此判断下半年乃至全年楼市的走向。尤其在宏观环境至今未见明晰的2008年上海楼市中，我们深刻感受到，"五一"假日楼市的确是值得关注，值得去现场体会的。这不仅仅在于参展商数目的 "绝对多"，还因为我们想借此来走出观望，并及时判断出手。

-观展准备

1、在去参观房展会前，最好做好相关准备，以便有的放矢。有购房打算的人，可以先明确自己想要选择的居住区域、总价预算、房型以及面积等方面，做一个比较详细的购房计划。这样，在参观房展会时，就可以有针对性地参观和咨询。

2、其次，留意部分楼市近期的动态信息，可以特别留意一下中意区域板块内的交通、配套以及楼盘价格等信息。

流程攻略

按图索骥

为了避免茫然地一头扎进去，参观前最好能找到房展会的布展平面图，确定参观路线。一般主要入口处或人流量较大的地方会有工作人员派发资料或有指示牌显示。为了让每个参观者更加方便地找到满意的房子，房展会组委会一般会在现场设立导购服务台，工作人员会根据消费者实际的购房要求指引正确合理的参展商展位，并解答展会各展区方位相关问题。

早拿资料

展会刚开，开发商派来的销售人员是最卖力的，资料也是最全的，你要详细地询问，他们也会尽心尽力地解说，一旦有需要看房，也能从容地搭上看房车。以往看房展经常遇到这样的情况：有些热销楼盘的资料和楼书，第一天就被一抢而空，这样的话，同样是花时间看房展，有可能丧失一些机会。

其次，此次房展会持续4天，通常前2天人流最多，楼盘资料也最齐全。有经验的看展者通常都会充分利用前2天集中了解楼盘信息，详细咨询楼盘细节。

预约登记

关注了以上这些，千万不要认为万事大吉了，由于一些热点参展楼盘的现场会有大量的预订登记人，因此，对这类确实有兴趣的热点楼盘，你最好还要做件事：跟踪联系，这样你的需求信息就不容易被对方遗忘。在展会现场，如果时间宽裕，你可以选择最中意的几个楼盘，仔细掂量，当场仔细分析房型和其他一些具体的细节问题。房展会上的楼盘多半是新近或即将开盘的，开发商为了预热市场，也会在展会期间实施一系列的优惠措施，一旦思考成熟，可以考虑现场下订单。

延伸服务

看房展不仅可以了解楼市信息，一些银行和装潢公司常常在大型房展会上设摊，提供有关购房的金融政策和装潢方面的咨询。对于那些对自己的购房能力和还款能力还不甚了解的看展者来说，这也是很好的咨询机会。你可以和银行方面面对面，详细了解具体购房贷款和享受金融服务的细节。对于开发商来说，此次"五一"假日房展也是他们在经历了大调控和市场观望之后，重新了解市场和锁定潜在客户的好机会，届时，一些开发商会借机推出一些优惠活动，购房者可理性选择和对比。