最近为了买房子，跑遍了合肥各个楼盘。楼书报了一大堆。看看每一张户型图，比较后总想买到户型好的房子，卧室朝南啊，客厅能有个大阳台啊，卫生间要通风啊，衡量来衡量去，还是找不到能合自己心意的房子。

这天与一个学建筑设计的朋友一起吃饭，两杯小酒下肚，向他抱怨起了最近的烦恼。朋友真够意思，二话不说，就要帮我参考参考，这让我欣喜不已，毕竟是内行人嘛！这一参考不要紧，我从售楼部拿回的户型图竟然被朋友全盘否定，几乎每一个都有不合理或者不符合实际的地方。问题新奇的让我瞠目结舌，原来买房子还有那么多门道，一个不小心，就会掉入陷阱。我把朋友分析的几个较为严重的例子跟大家说明，看看您买房的时候是否也注意到了这些问题。

比如这一张：

客厅的门太多，家具不易放置，浪费有效面积。房间内家具图形尺寸被缩小，以显示房间的空间大，而现实中，等到购房后装修时，会遇到很多问题，所买的家具不易放置，与预计差别很大。

事例二：

客厅与餐厅的比例不均匀，两厅之间的地块被无形浪费，不能合理浪费，只是一个走道。餐厅的比例当放置一套正常的会餐桌椅时，人就无法正常通过了。

事例三：

乍眼一看，此户型似乎是两卧室朝南，但是把它放到实际楼盘中，并非如此。其中一卧室朝南，另一卧室窗户朝东，十分不合理。窗地比不符合设计规范，透过窗户的光线不能到达房间内部。正常窗户与地的比例应该在1：4左右。采光不好。

小编点评：开发商们为了推销自己的楼盘，可谓费尽心思，楼书制作的既精致又漂亮，那些看似精细又美观的户型图，普通的购房者根本看不出里面的玄机。有些楼书刻意不标注尺寸，来掩盖夸张图纸后面不合理的布局，而有些标注尺寸的图形，数据与效果图不成比例，与真实房间构造严重不符。这样缩减户型面积，实际上是有意而为之，无形中可以加盖一至两栋楼，获取高利润。这位网友所说的这些只是典型，相信还有很多花花绿绿的楼书蒙蔽了购房者的双眼。现在开始大家可以一起参与进来，把自己购房的经验与大家分享。希望每个人都能买到自己称心如意的房子。            《点评》