五一前的楼市持续低迷，引起众多开发商优惠政策的奋力救市。近日来，各大楼盘优惠力度迅速加大，已经从近郊逐渐辐射到了市中心楼盘。

位于南湖片区的保利心语洋房4500元，临湖双拼别墅7800元起价，所有保利地产项目预定再享受96折优惠的超大力度引起了购房者的特别关注，众多网友纷纷在搜房网上申请团购，但仍有部分网友认为现在楼盘特价多以一些房型、朝向不好等缺陷房低价促销炒作，此番超低折扣让利，仍让人堪忧。纵观近段时间楼市优惠政策，在多数打折优惠楼盘中，可谓鱼龙混杂，的确有此类混水摸鱼的举动。此类项目的打折优惠多是因为开发商方面尝尽了2007年的暴涨甜头，如今遭遇冷袭击，只有寄希望于通过特价来炒作，希望在寒冰期得到更多的关注。就项目本身而言，暴涨期的高价没有与之相匹配的品质来回应，是价格的过度虚涨。

据专家分析，经过此次的寒流冲击，购房者们的购房观念已经趋于理性，这种变革将直接影响到房产市场的未来发展，将涉及到包括武汉在内的整个中国房地产市场的重新洗牌。届时，房地产市场将更加规范化，将不仅是价格的理性，更是品质的全面提升。目前，此状况已经初见端倪，除了部分以假乱真的炒作外，多数品牌开发商的项目，价格依旧坚挺。即使像保利这样的品牌企业，做出了大幅优惠，也是一触即发，引起了众多网友的关注，团购人数一时间猛增，项目论坛更是人气极度鼎盛，足以显示房地产市场的未来形势，已经日益明晰。

昨日，记者根据目前保利出现的大幅优惠现象，以意向购房者身份，再次前往售楼部进行了深入暗访。据该项目负责人称，此次优惠是保利地产2008年"保利地产，值得信赖"品牌行动拉开序幕的一次超低让利，该优惠将覆盖所有保利项目的所有再推楼盘，是让更多的人了解保利地产，了解品牌项目的品质所在，是带给消费者的真正实惠，绝对不可能以次充好，降低自己的品牌价值。