【各方声音】

开发商：

>>上海又现排队购房 开发商否认自我炒作

位于天山西路威宁路的天山华庭今晨正式开盘。早在两天前，就有数百人在此昼夜排队等号，场面甚为壮观。记者上午现场看到，排队者已经超过了400人，开发商甚至请来民警维持秩序……[详细]

>>"火爆购房"真相：开发商称楼盘被中介盯上了

隔壁楼盘物业管理人员："排队的民工就是工地上的建筑工人。"开发商："无意炒作这个项目，但是从前期宣传时，这个楼盘就已经被当地的中介公司盯上了。"市民："有很多中介公司的人向我兜售房源。他们说只要比预定价加1000元/平方米，房源随便挑。"市民："听说，中介公司一个人200元左右雇了很多排队，打算一套房子支付2万元定金，随后马上转手卖掉赚中间的差价。"……[详细]

>>通宵排队不代表楼市火 开发商否认请农民工营造气氛

“天山华庭”昨天正式开盘，引发“通宵排队买房”景象再现。昨天上午10点左右，天山路威宁路上的“天山华庭”售楼处，200多人的购房者队伍被用铁栏杆强制分成若干排。早在前天晚上，就有相当数量农民工模样的专职排队客在售楼处前“占位子”了。这在当前的楼市大环境下实在少见。记者在现场发现，附近的中介公司有的声称已经拿到了“天山华庭”的房源，只要加价几万元就能当场签约。记者了解到，“天山华庭”开盘现场的火热并不能代表上海楼市整体已经趋向火热，到4月23日为止，上海楼市的整体成交量比上月同期要下降近15%……[详细]

业界：

>>樊纲驳房价"只涨不跌"说 出现排队买房就该调控

“当开发商房子刚刚卖得好一点时，当老百姓刚刚排队买房时，政府就应该出台楼市调控措施。”央行货币政策委员会委员樊纲昨天说。在某网站房产昨天举办的“某网站乐居创新峰会”上，樊纲对楼市调控表态坚决。他指出，应警惕楼市的资产泡沫，“房地产泡沫往往都产生在房价只涨不跌的时候，这也是最危险的时候”……[详细]

>>购房“排队选房”，这类销售手法使用要慎重!

开盘排队选房，是目前业内的惯用手法。这类前期积累大量客户，开盘“引爆”的手法，能造成购房客户“心理恐慌性抢购”，获取房价利润最大化和舆论宣传热点，是一个相当不错的促销手段。但是，这类手法的负面影响正在武汉楼市不断扩大。如光谷某楼盘事件、后湖和中北路等近期开盘热销楼盘出现的“连夜排队”“雇人排队”现象……[详细]

网友：

>>如何整治虚假的排队买楼

但作为理智精明的消费者，买还是不买，什么时候买，都要视自己的需求而定。但人们通常具有“追涨不追跌”的心态，这表面上的“供不应求”就会进一步引发市民的投资需求。而购房者的极力“追捧”，反过来又会促成价格上涨，使楼市形势更火爆、白热化，这除了有人自导自演“技高一筹”以外，消费者的“无意识配合”也是最为致命的一环……[详细]

>>“农民工抢房团”?莫非……

据悉，“天山华庭”报价20000元/平方米。20000元/平方米的房子啊，就连城里人买起来都很吃力，很多白领为了买房成了“房奴”，农民工兄弟可能说买就买，还要抢着买、排队买吗?莫非，在社会各界尤其是各路“善良的老板”的关怀下，农民工兄弟已经摆脱贫穷、步入小康，成为“先富起来”的那部分人啦?农民工兄弟组成的“抢房团”，受到了有关方面的高度重视，给其提供了诸多的方便：专车接送，赠送“排队专用椅”，专人提供矿泉水和盒饭……莫非，现在农民工兄弟的地位大大提高，已经可以享受到普通人可望不可即的“VIP待遇”了?……[详细]

【延伸阅读】

>>上海：通宵排队 雇民工排队每天230元!

>>完美购房：痛并快乐的一场战役

经过了三四天的苦等煎熬，虽然迎来了3月15日华孚·汇金7号的公开认筹，但许多购房者并没有显出轻松的神情。此次华孚·汇金7号共推出573套房源，规划户型在90--150平米，购房均价控制在3600左右。许多购房者认为在合肥北区，华孚·汇金7号订下来的均价还是比较合理，但令许多工薪阶层的购房者担心的是，华孚·汇金7号此次推出的小户型房源并不是很充裕，虽然排了三四天的长队，但能否如愿选到自己中意的房源都还是未知数……[详细]

>>女房奴亲述被骗惨痛经历：买房排队二天三夜

女人岁数大了就想要个孩子，可现在咱的房子紧绷绷的根本不合住，于是跟老公痛下决心买间大些的房子。千挑万选之后俺们看中了‘华俯7号’，因为那有个大阳台!想~春暖花开的季节咱一家三口坐在台子上唠嗑多惬意呀!……[详细]

【小编浅议】

对许多人来说，购房置业是人生中的一件大事，既然是大事最忌冲动行事。所以购房者一定要清醒地认识到这一点，排队购房不一定就意味楼市火爆，这火爆也可能是“伪火爆”。

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