厦门新春首场土地出让会全部地块流拍，对等待购房的消费者来说，的确是一个好消息，大可松一口气并期待房价走低。

商品房市场未来的走势不明朗，导致开发商与购房者同时进入观望状态。这一状态与去年购房者观望，开发商仍然不断开发的情形大有不同。如果这一状态得以维持，中国的房地产业将顺利进入稳定时期。

在这一值得期待的未来里，庞大的房地产资本为了寻找获利渠道，除了部分退出房地产业之外，留存下来的开发商将面临转型问题。面对进入观望状态的消费者和日渐稳定的房价，开发商必须开发出足够吸引消费者的更实用的住房，这也将导致房地产业进入正常利润时代。

消费者进入理性状态也将是房地产业走向正轨的必要条件。正如股市需要成熟的股民一样，房地产业也需要成熟的消费者。在房价飞涨的年代，消费者焦躁的购房心理无异于投薪于火。

但乐观的同时，需要注意的是，当这些土地流拍之后，未来二三年商品房市场的供应会大量减少。以目前厦门商品房市场的存量来看，虽足以应对二三年内的市场供应，但二三年之后呢?这就是市场的吊诡之处，同时也需要政府对全局有更好的把握，毕竟市场不是万能的，既然是社会主义制度，就应该在管理方面有更佳的表现，而不是象现在一样，等问题爆发到不可收拾的程度再来收拾。