到了交房时间，开发商却拿不出《竣工验收备案表》以及《工程竣工验收报告》(以下简称备案表和报告)。近日，合肥市金色池塘小区3期的数十位业主对该小区开发商的做法提出了质疑。

业主：交房材料不齐

2006年的7月份，合肥市的李女士在金色池塘购买了一套住房，成了该小区3期的业主。原本开发商承诺的交房时间为2007年12月31日，可因为种种原因，开发商将交房时间延迟到了2008年1月18日。

房屋延期交付了，开发商按合同支付了20天左右的违约金。可是到了1月18日，李女士等业主来小区办理收房手续时，还是发生了一件令她无法理解的事情。

当时，开发商没有提供《备案表》和《报告》的原件，而是表示需等到小区在有关部门网上公示结束后才能拿到相关材料。在经过开发商工作人员的反复“劝说”后，不少业主办理了交房手续。

但是，李女士等20余名业主，要求看到《备案表》和《报告》，才办理收房手续。开发商对这些业主许下了“待2008年1月26日公示结束后，一定将《备案表》和《报告》原件给业主查看”的承诺，但为此拖延了近1个星期时间，开发商没有表示要按违约给这些业主违约金。

开发商：住户可查询

记者联系了小区开发商——合肥英泰房地产开发有限公司。一位王姓经理在接受采访时表示，金色池塘3期的《备案表》与《报告》早已办妥，但由于小区正在网上公示，所以《备案表》和《报告》目前还放在有关部门，只有等到公示结束后才能取回。

王经理说，作为开发商，他们已向业主提供了《备案表》《报告》的有关复印件。如果业主仍不相信，可自行去有关部门进行核实。

有关部门：需出示《报告》

据合肥市建设委员会质量安全处的工作人员介绍，根据我省2007年6月颁布的第203号省政府令，开发商向业主交房时只需提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《报告》即可，而不需再出示《备案表》。

以金色池塘3期为例，目前该小区已在网上公示，说明其已经取得了《报告》，业主在向开发商察看过该报告后，只要确定了自家的房屋没有质量问题后，可以与开发商办理相关的交房手续。

律师：复印件不具法律效力

合肥市神州行律师事务所的计京旺律师认为，开发商要求业主去核实有关文件的真伪，是不现实的。业主在购房过程中是与开发商建立的法律关系，开发商有义务向业主提供真实的信息，而不能要求业主向其他部门进行核实。

而且，开发商在向业主提供《备案表》、《报告》时，应当提供原件，因为复印件极易造假，是不具备法律效力的。

同时，计律师也表示，在开发商没有取回《备案表》与《报告》的原件之前，是不能要求业主交房的。在这段时间内，业主无法交房的延误，开发商也应按照当初签订的合同，支付业主违约金。