一度放缓的合肥市经济适用房建设，将再度重启。11月份，一个占地约208亩、总建筑面积约44万平方米的经济适用房项目将在滨湖新区启动建设。记者昨日从多方了解到，省城经济适用房的相关操作性文件正在加紧拟订中。

这个占地约208亩的大型经济适用房项目的启动,意味着合肥市经适房的建设迈开新的步伐。据了解，规划在滨湖新区建设的经济适用房项目总建筑面积约44万平方米,计划在今年11月15日动工开建的第一部分建筑面积约为13万平方米,位于滨湖新区启动区里,小区名称暂未确定。为节约土地,住宅全部采取高层建筑,最高可能达到28层,同时全为小户型,面积基本都为60平方米。而在相关人士的透露中，经济适用房更被具体到了“1梯16户”。当然，最终方案仍在明确中。

与此同时，与经济适用房建设相关的操作性文件也在合肥多个部门的拟订中。除经济适用房外，操作性文件中还将对廉租房进行明确。合肥市计划在2010年基本实现常住人口户均拥有或租住一套住房,解决双困家庭的住房问题。到2010年,将建设政策性住房254万平方米,其中危旧房改造及经济适用住房250万平方米,建设公共租赁住房4万平方米,它包括合同租赁房、经济适用房和廉租房。

据了解，目前经济适用住房供应对象已由原来的 “城市中低收入家庭”调整为“城市低收入住房困难家庭”，并与廉租住房保障对象衔接。

据相关人士介绍，今后合肥市经济适用房的“退出机制”管理也将更严。如，过去享受过福利分房或购买过经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。已经购买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定回购。同时，在申购经济适用房后的一定年限内，若出现拆迁有补偿等情况，原经济适用房也可能被回购。