房屋平面窗户“变身”小阳台

我是岸上玫瑰花园的业主，当时买房时承诺的阳台，现在却变成了一扇普通的平面窗户，这让我大失所望。过几天就要交房了，本来是一件高兴的事，我却为这房子烦心不已。

合肥市民童女士

记者调查：昨日，记者来圣泉路上的岸上玫瑰花园。童女士买的房子在一期3号楼，临着马路，从楼下望去，一到五层朝南的次卧室都有一个凸出来的小阳台，并装好了塑钢窗，紧邻着旁边主卧的景观阳台，可是，到六楼的位置却突然“凹”了进去，变成了一扇与墙面齐平的窗户。记者查看了相连的几幢楼，发现六楼的房型结构都一样，次卧位置都没有小阳台。

童女士向记者提供了一份购房合同，其中附有一张房屋分户图，绘制单位是合肥市三维房地产测绘有限公司（以下简称三维公司），图上显示，在次卧的南边有一块凸出的建筑结构，上面标着数字，面积约0.76平方米。童女士说，她与楼下的住户对照了一下，发现户型图都是一样的，可是房子盖好了，怎么就变样了呢？她的小阳台到哪里去了？

记者随后来到岸上玫瑰的售楼处，一位张姓经理介绍，六楼的小阳台在规划当中是没有的，是三维公司在做期房预算报告的时候搞错了，所以在房屋分户图上才多了“一块”，他们在5月份出具的实测报告上已经改过来了。在这份“改后”后告上，记者看到，次卧室平面图朝南的一侧成了一条“直线”，整个房屋面积缩水了近3个平方米。张经理表示，他们将按减少的面积退给童女士购房款，但对提供小阳台的要求，他们无能为力了。

对开发商的解释，童女士十分不满，她说，既然没有小阳台，那为什么销售人员要说有呢？既然测绘公司把图给绘错了，开发商为何还要“将错就错”把图附在合同上呢？童女士表示，开发商应按合同办呈，否则就应赔偿她的损失。