---丰乐种业、丰大集团联手打造南湖春城

向南，向南，在很多合肥市民眼中，南边，将是合肥城市延伸的方向，与此同时，人们的家园梦想也因之转而向南。

2006年11月15日上午，备受社会各界关注的合肥滨湖新区启动区建设正式开工奠基，正式开启了合肥人"坚持因湖作为，打造'安徽浦东'，建设滨湖新区"的"通江达海"滨湖梦。总用地面积达5000多亩；12条干道构建起全区道路网框架；一期参照国内一流标准建一所寄宿制高中、一所初中，建高档居住区、拆迁安置居住区各一个，面积均超过30万平方米……在4年左右的时间里，滨湖新区将成为集旅游、商务、会展、休闲、居住为一体的生态型、高档次现代化新城区。

在滨湖新区的核心区域，有一片占地3500亩风景度假区-----南艳湖。

家园因景而显鲜活，因水而生灵气，在景秀水灵的南艳湖畔，由合肥市两个国家级重点龙头企业-----丰乐种业、丰大集团联手打造的南湖春城项目正在拔地而起，成为合肥市房产项目中最受瞩目的亮点之一。

丰乐、丰大联手打造南湖春城

与轰轰烈烈的合肥房地产开发商大举购地建房不同的是，丰乐种业和丰大集团开发南湖春城项目是因时而动，顺势而为。

 合肥人对丰乐和丰大这两大品牌并不陌生。丰乐种业是中国种子行业第一家上市公司，被誉为"中国种业第一股"（股票代码：000713）。公司是以种业为主导，种子育、繁、销一体化，跨地区、跨行业的综合性公司，综合实力与规模居中国种子行业前列。在做强做大种业主业的同时，丰乐还积极拓展相关辅业，形成了以种业为主，农用化工、农副产品深加工及房地产、餐饮业为辅的一体化运作格局。丰大集团是安徽省农业产业化工作指导委员会批准成立的第二家龙头企业集团，集团骨干企业安徽丰大股份有限公司是农业产业化国家级重点龙头企业。经过20多年的努力拼搏，丰大集团形成了以粮油加工为主导产业，农产品加工、乳业、房地产、餐饮业四业并举的多元化发展格局，四龙出海，共舞市场。

丰乐种业与丰大集团涉足房地产开发，都是从兴建员工集资楼开始，逐步迈向市场的。几年来，通过积累经验、加强学习、引进人才，两大集团不仅解决了员工的住房问题，还逐步树立了公司房地产品牌形象，从"业余选手"变为了"行家里手"。因丰大集团即将在双凤工业区兴建"丰大食品工业园"，分散在市区各地的厂房将实行整体搬迁，有优质的土地储备。而丰乐种业作为上市公司，资金实力雄厚，同时兼有一批经验丰富的房地产精英。实力是品牌的保证，品牌是实力的象征。丰乐种业和丰大集团两大龙头企业珠联璧合，联手打造房地产品牌，不仅引起了业界的高度关注，而且备受社会各界期待。

正是基于对两大集团品牌和实力的信任，对南湖春城项目区位和品质的看好，南湖春城尚未开工，便有很多市民主动到工地了解情况，明确表达了购买意向，很多单位还准备在南湖春城预售证下来后集体购房，目前已有几家单位要求整橦整橦地购买，南湖春城未销先热。

南湖春城是丰乐、丰大两大集团联手打造的第一个精品楼盘。南湖春城的品质、品位、品牌打造得怎么样，将直接影响丰乐、丰大两大集团的形象。丰乐种业副总经理、丰乐房地产开发公司总经理吴家保介绍说，他们将把南湖春城打造成为合肥滨湖第一品质生态休闲社区，使南湖春城成为一个生活缤纷、充满生机、梦想和追求的地方。

解析南湖春城四大特色

在房地产市场风起云涌、各大楼盘争奇斗艳的今天，南湖春城备受社会各界关注的原因何在？近日，笔者带着这个好奇心，来到了南湖春城项目所在地-----南艳湖东岸。

在这里，我们已经能初步感受到南湖春城的魅力。一期工程的16橦楼已经建至2层，在繁忙的工地前方，兴建商业步行街的土地已经平整完毕，在商业步街与南艳湖东岸之间，一座大型的休闲广场已初步建成，把南艳湖之美，延伸到了南湖春城。南湖春城、南湖广场、南艳湖三位一体。

根据规划设计，南湖春城项目总占地面积304亩，总建筑面积为38万平米，共建住宅楼68幢。一期开发面积为10万平米，共16幢。南湖春城的定位是以生态、休闲、滨湖为主题的大型社区，基于这一定位，南湖春城建成后将呈现四大特色。

特点一：位置优越

几年后就住在城市的中心

发展中的城市，蔓延无可厚非，合肥也不例外。合肥以老城区为中心，向外延伸，形成了诸多开发区共举繁荣的局面，其中最出彩的，将当属备受社会各界关注的合肥滨湖新区的启动建设。尽管滨湖新区建设才初露峥嵘，但其大气魄、大手笔形态已经展露无遗。根据合肥市的发展规划，该地区是城区的发展方向。

滨湖新区已成为房产投资及居家选址的热点区域。南湖春城距滨湖新区新启动区仅2.5公里，地处滨湖新区核心区域，比邻巢湖岸边，距合肥市政务新区3公里，距徽州大道仅1.5公里，东面距骆岗机场仅3公里，四通八达，交通便捷。可以预见，随着滨湖新区的建设成熟，南湖春城的住户几年后就是居住在城市的中心。

特点二：环境优美

既能居家也能渡假

现代科技的发展，一方面让我们享受了当代文明，同时又使我们容易忽视大自然赐于人类的阳光、空气和水。回归自然、亲和自然的健康生活方式已成为人们共同的心声。

 毋庸置疑，紧依南艳湖是南湖春城的最大特色之一。南艳湖的总占地面积3500亩，合肥市现已对外进行招商，拟投资10亿元，把南艳湖建设成为国家级的风景旅游度假区，根据规划，2007年计划投资4亿元。与国家级风景区结伴而居，既能居家又能渡假，名符其实。

使南湖春城与南艳湖联结的，是一个大型的休闲广场。这个广场仿佛一根"脐带"，把南艳湖的秀色和灵气延伸和输送至南湖春城。在这个大型休闲广场上，树木林立（大香樟1-2万元1棵），西侧（广场入口处）为一个水喷，东侧（广场与小区连接处）为一个旱喷，与小区入口处形成一体，水、景、灯互相交融，相得益彰。以广场为轴线，把南湖春城和南艳湖串连在一起，使其互相呼应，形成一个统一的景观整体。站在楼上，放眼望去，满目苍翠，赏心悦目。

与之相呼应，南湖春城也将承接美景，大做休闲生态文章。小区配套拟投资3000万元，绿化率40.1%，总体目标是构筑一个绿色的生态社区。

特点三：配置齐全

突出以人为本

尊重人、尊重社区、尊重自然、尊重地域的和谐共生的亲和空间。是南湖春城的设计理念。

南湖春城由著名的上海城乡设计院规划设计，设计先进，领先潮流。整个小区有一套完整的公建系统，商业方面既有传统沿街式形态，也有面积较大的集中商业，南湖春城拟建商业步行街约2.4万平方米，大型超市5000平方米，以此满足居民的日常生活需求；住区的公共建筑是服务和完善居民生活的重要设施，南湖春城将投入巨资建设会所、幼儿园、地上及地下停车场，将能充分实现人际间的交流和人与环境的对话。小区内设幼儿园和18个班的小学，距168中学仅2公里，周边即将建设三甲医院、大型的超市及能容纳1万多学生的寄宿中学。国际会展中心、明珠广场、徽园、易初莲花等大型公建设施和超市仅在一公里范围内，合肥市第六人民医院距小区2公里，生活方便。

特点四：房价较低

价格与经济适用房相近

在住房价格居高不下的今天，"安得广厦千万间，大庇天下寒士"的住房梦难以实现，同时，大批为房贷所困的"房奴"也难展欢顔。尽管各地政府都推出了经济适用房，但供给难以适应需求。

房价，是最关乎购房者切身利益和生活负担的大事。好而不贵，是南湖春城的又一个鲜明特色。与好地段即建高层、小高层住宅不同的是，南湖春城的主体建筑以多层为主，多层公摊小、省钱、不要电梯费和二次供水费的特点不言而喻。据了解，合肥市经济开发区的住宅房价均价已经达到了2500元/平方米，而且在逐步上涨。位于南艳湖周边的其他小区已卖到2600元/平方米，而南湖春城房价初步拟定为：住宅起步价为2050元/平方米，均价2300元/平方米，价格与经济适用房相近；商铺起步价3800元/平方米。整体房价比周边区域便宜300-500元/平方米，不仅让购房者买得起，而且预留了巨大的升值空间。 

畅想南湖春城

"春水碧于天，画船听雨眠"。一扇窗，一片湖，一张永不褪色的风景画，凭栏观湖、听风，让心境任意驰骋，感受花开花落，感受淡定从容，感受天长地久，枕湖而居的惬意日子从此开始……